碧桂园东湖壹号怎么样？

1. 碧桂园东湖壹号怎么样？

1【景观优势方面】
碧桂园东湖1号零距离享18万方东湖公园，无遮挡直望蕉石岭森林公园，老城中心，一线湖山资源。
2【产品优势方面】
两梯一户，错层计，相当于独层独户，超别墅配置。
【两梯一户】：市面上最传统的户型就是两梯四户，东湖1号的复式产品全栋两梯一户错层设计，相当于独层独户，私家电梯入户。最为关键的是复式楼栋一栋楼才10户、12户，甚至还有5户的楼栋。人居密度极小。

3【现房与期房对标】：
碧桂园东湖1号全部都是准现楼，目前已封顶，品质看得见，不用担心交房风险。而周边楼盘的项目比如时代天启现在还没封顶，收楼起码要长个一到两年。早收楼早办证，如果要转手的话，都可以早个一到两年。
4【诚意装标产品完胜】
   项目配备国际国内一线知名家装品牌，采用碧桂园最先进的智能3.0交付标准。绝对诚意满满碧桂园用心做好房，目前已受到市场上300万业主的选择，大品牌值得信赖。
   产品涵盖社区四重安防系统、智能车牌识别、智能室内安防系统、美的、西门子、美尔固、卫浴配备贝朗马桶；主卧更新增贝朗马桶盖。厨房配备老板厨房三件套。
   
     

2. 东湖壹号这个项目怎么样？

1.现阶段，奇点不建议买东湖，不是对东湖价值的否定，对于初期购买长安里、和光尘樾、龙湖天璞的朋友，依然表示服气，在发展初期进入一个高价值的区域，有眼光有魄力。
2.东湖的利好，被自媒体写烂了，现在还时不时有人写一写东湖的优秀，都是陈芝麻烂谷子的来回叙述，总结一句话，东湖确实好。但优秀了那么久，习惯了捧星追月，也偶尔听点逆耳的声音，也就是奇点说的利空。
3.利空之一，曾经说还有大片的待土拍的土地，目前看仅剩3块居住用地，一块是万科翡翠观澜西侧的，一片有能力争夺浑南地王的空地，还有两块是和光尘樾北侧的两块地。而东侧的备用地，目前得到的消息是没有调整规划的动静，如今正值新一轮的总体规划的编制期，如果这个阶段不调整，未来什么时候调整就不好说了。
4.利空之二，东湖西侧碧桂园进驻，碧桂园作为国内销量数一数二的大开，与恒大一样走的是快消亲民路线，好的地方是房子相对便宜，存在的问题是品质略低，碧桂园拿下城建的众多地块，肯定算不上给东湖添彩，而碧桂园和恒大地块的集中共存区域让人联想到了于洪新城的碧桂园银河城和恒大绿洲。
5.利空之三，地铁九号线东延线建设无进展，今早栋察楼市发文，沈阳市营商建设局回复说，目前9号线东延线处于设计阶段，暂无建设计划，地铁公司根据市政府安排，适时展开相关工作。适时展开，说明还很遥远。
6.上面说的几点利空，也不是什么致命的问题，无非是将建设发展成熟的时间延后些时日，但目前东湖的房价跟发展初期不可同日而语了，万科翡翠观澜迫近2万，而保利新地块也不会便宜，这样的性价比，确实有待商讨了，投资的话估值有点高了，居住的话，板块成熟期相对较长，所以提出个小建议，目前阶段在东湖买房子要慎重一些，不作为购房指导

3. 碧桂园东湖一号的在售情况？

碧桂园东湖1号目前在售107平、118平三房,带*售价约1.6-1.7万/平。项目另售176-186平四房复式住宅,带*售价1.7-1.9万,预计2019年3月份交楼。 碧桂园东湖1号还有公园湖墅项目在售,建筑面积180平左右,使用面积为320平左右,毛坯售价2.4-2.5万/平。

4. 碧桂园东湖1号在哪里

驾车路线：全程约84.9公里
起点：广州碧桂园
1.从起点向东南方向出发，行驶120米，左转
2.行驶1.2公里，直行进入Y881
3.沿Y881行驶560米，直行进入新浦路
4.沿新浦路行驶240米，右转进入吉祥北街
5.沿吉祥北街行驶620米，左前方转弯进入如意二马路
6.沿如意二马路行驶70米，右转进入京珠线
7.沿京珠线行驶920米，朝市桥/番禺大道/中山/新光快速方向，稍向右转进入大石大桥
8.沿大石大桥行驶870米，右前方转弯进入迎宾路
9.沿迎宾路行驶440米，朝新光快速/猎德大桥/广州南站/广州城区方向，稍向右转进入夏滘立交桥
10.沿夏滘立交桥行驶1.2公里，直行进入新光快速路
11.沿新光快速路行驶2.2公里，朝南洲/环城高速/华南快速/南沙港快速方向，稍向右转进入石榴岗大桥
12.沿石榴岗大桥行驶1.1公里，直行进入广州环城高速
13.沿广州环城高速行驶13.1公里，朝广深高速/深圳/东莞/S15方向，稍向右转进入黄村立交
14.沿黄村立交行驶930米，直行进入广深高速
15.沿广深高速行驶8.9公里，朝机场/惠州/番禺/顺德方向，稍向右转进入火村立交
16.沿火村立交行驶2.9公里，直行进入广州绕城高速
17.沿广州绕城高速行驶3.2公里，稍向右转上匝道
18.沿匝道行驶450米，直行进入济广高速
19.沿济广高速行驶25.5公里，在仙村/沙埔/S119出口，稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶1.1公里，在第1个出口，右转进入荔新大道辅路
21.沿荔新大道辅路行驶750米，稍向左转进入荔新大道
22.沿荔新大道行驶7.8公里，直行进入荔新公路
23.沿荔新公路行驶5.5公里，朝市人民医院/博济医院方向，进入增城大道
24.沿增城大道行驶1.1公里，朝广州湖心岛旅游风景区/鹤之洲湿地公园方向，直行进入广汕公路
25.沿广汕公路行驶1.3公里，朝增江大道/正果/龙门/湖心岛景区方向，左转进入增江大道南
26.沿增江大道南行驶2.2公里，直行进入增江大道北
27.沿增江大道北行驶210米，右后方转弯进入东桥东路
28.沿东桥东路行驶310米，调头进入东桥东路
29.沿东桥东路行驶50米，右转
30.行驶60米，到达终点(在道路左侧)
终点：碧桂园·东湖一号

5. 广州碧桂园东湖1号优劣势？

碧桂园东湖壹号位于增城区东湖公园旁，是碧桂园地产在增城打造的一处70年产权住宅项目，项目占地面积为49000平方米，建筑面积为83000平方米。项目主力户型为178-186方的四房，另有少量100-118方的三房户型。
项目优势：
1.项目紧邻东湖公园，小区绿化也比较不错，整体居住环境较好。
2.属于增城老城区，周边生活配套齐全，日常生活比较便利。
3.户型设计比较合理，得房率高，居住舒适度高。
项目劣势：
1.项目多为大户型为主，单价以及总价偏高，适应人群较少。
2.项目之前停工周期较长，交楼时间可能延期。
3.公共交通不是非常便利。