20年前各拿100万购买黄金，存银行和买房，放到现在哪个更值钱？

1. 20年前各拿100万购买黄金，存银行和买房，放到现在哪个更值钱？

20年前能够拿出100万的人大多数都是八九十年代最早下海经商的那批人，那时候有100万存款的人已经没有像80年代的万元户那么稀少，但是真能拿出100万的人可能也不会太多。而人手里有钱之后都会选择投资，只是每个人的投资渠道都不一样，大多数人都还是会把钱存银行，只有少部分人会去购买黄金，而20年前虽然商品房已经很普遍了，但绝大多数人并没有买房的想法，只有一些刚性需求用户才会把钱拿去买房。如果20年前三个人分别都拿出100万投资黄金，存银行和买房，放到现在到底哪个更值钱，差距有多大？

黄金
从下图中我们能看到2000年的黄金价格并不高，价格最低时是在263.8美元/盎司，我们就假设购买时的价格正处于整年的最低位，也就是263.8美元/盎司。而2000年人民币兑换美元的汇率是1:8.27，按照这个汇率计算，100万人民币可以兑换120918美元，也就是手里的这100万人民币在当时可以购买到458.37盎司的黄金。而截止到目前，黄金的价格差不多在1718美元/盎司，那么我们手里的458.37盎司的黄金就价值，787486美元，以当前人民币兑换美元的价格1:7计算，手里的黄金就价值551万左右。

手里虽然有551万，并不是代表我们就赚了551万，扣除掉当时的100万本金，我们实际的盈利是451万，也就是这笔投资20年的时间涨了4.5倍左右。20年涨4.5倍，你们认为划算吗？可以说是相当不划算，远远低于通货膨胀的上涨速度，可以说亏到姥姥家了，所以那些说黄金可以抵抗通胀的说法并不准确。

存银行
100万存银行20年有多少利息，这个计算起来相当比较麻烦，毕竟2015年央行就全面放开存款利率限制，各家银行的存款利率都不一样。这20年里的存款利率有高有低，我们就假设5年的定期存款利率为3.5%，按照这个利率计算，那么100万存20年总的利息是100万*20年*3.5%=70万，也就是说100万存20年利息就只有70万，即使是按照复利计息，总的利息也不会超过100万，如果算上通货膨胀，那么这笔投资可以说亏得裤衩都没了。

买房
买房在不同区域房价都是不一样，比如2000年北京通州的房价大概这1800元/平，朝阳的房价是3800元/平，北京丰台的房价是3500元/平，北京海淀的房价是4000元/平，所以具体要看买哪里的房子。我们就按照丰台区3500元/平的价格购买，那么当时的100万就能购买到285.7平，当然这是在没有计算税费和手续费的理想情况下。而当前北京丰台的房价各个地段的价格也都不一样，高的有十几万一平，低的有四五万一平，我们就以均价6.5万一平计算，那么不计算各种手续费的情况下，手里的285.7平就价值1857万，扣除掉我们的100万本金，等于是持有这套房子20年的时间还赚了1757万，翻了17.5倍左右。

综上所述，站在当前的角度回到过去，很多人都会选择买房，但如果身处当时的时代，大部分人还是会选择把钱存银行。当然小编这里并不是要让大家买房，现在国家对房价调控相当严格，房价已经不太可能像近20年里那样暴涨了，想在靠买房赚取几十倍的收益已经不可能了。如果在当时你有100万，你会投资什么？

2. 投资黄金100万一年出售能赚多少钱，比存银行高吗？

投资黄金100万一年出售能赚多少需要看黄金的涨幅度，存银行的利率是固定的而投资黄金的收益不确定的，两者无法进行比较。通常情况下，投资黄金从时间上可分为短期投资、中期投资和长期投资，从获利要求上可分为保值和增值，从操作手法上可分为投资与投机，因此个人需结合黄金的价格波动、可供使用的资金、个人的投资风格，以及对黄金价和黄金品种的熟悉程度，来确定适宜的黄金投资目标。拓展资料一、投资黄金的优势黄金长久以来一直是一种投资工具，它价值高并且是一种独立的资源，不受限于任何国家或贸易市场，它与公司或政府也没有牵连，因此投资黄金通常可以帮助投资者避免经济环境中可能会发生的问题，而且黄金投资是世界上税务负担最轻的投资项目。二、常见的黄金的投资途径1、实物黄金，包括金条、金币和金饰等。投资额较高，只有在金价上升之时才可以获利，一般的饰金买入及卖出价的差额较大；2、黄金定投，也叫黄金积存或是积存金，也可以叫黄金零存整取，每月以固定的资金按照上海黄金交易所AU99.99的收盘价购买黄金。当合同到期时积累的黄金克数可以按照上海黄金市场价格兑换成现金，或者相应克数的金条、金首饰，购买的黄金克数会随金价的波动而变动；3、黄金t+d，是指由上海黄金交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物又叫基础资产，是t+d合约所对应的现货。其特点是：保证金方式进行买卖，交易者可以选择当日交割，也可以无限期的延期交割；4、黄金期货，购买、销售者，都在合同到期日前，出售和购回与先前合同相同数量的合约，无需真正交割实物黄金，每笔交易所得利润或亏损，等于两笔相反方向合约买卖差额。

3. 投资黄金100万一年出售能赚多少钱，比存银行高吗

是的。投资实物黄金从总体来说，还是划算的，但是其价格随着国际金价有所浮动，跌了和涨了都是不一样的，中国是黄金消费大国，从目前来看，去年高位的时候有人在几年前200多买的，卖到了400多。
肯定是赚的，适合长期持有。90年代黄金一克不到一百元的。1、黄金并非生息资产，其获利仅靠买卖之间的差价。什么时候才能赚钱呢?很多人的印象是卖出价>买入价既可以，但现实情况还需要考虑买入和卖出的渠道在每g黄金上加收的点差。

2、回购渠道较少，变现成本非常高。国内回购金条渠道较少，即便在银行购买实物金条，能回购的银行也很少，同时，回购金条报价会比同期上海黄金交易所的价格低一些。在银行购买金条时，也比上海黄金交易所报价要高。变现成本高。

3、是出于投资需求还是避险需求?若生逢战乱末世，黄金和粮食最值钱。是交易硬通货。个人投资并非机构投资，比如央妈增持黄金，有着更多的战略意义，从目前国情来讲，我国并非战乱国家。人民币作为法定货币，汇率还是比较稳定的，不像津巴布韦这种国家出现恶性通胀，资产分分钟涨价，反而不如持有黄金保值。
4、属资产超配，不利于降低风险。我们做资产配置，一般把资产分为现金类资产、债权类资产、股权类资产、另类资产，黄金作为另类资产，结合大数据测资产配置最优解，根据资产配置比例不同，在0~7%浮动，若按标配上限7%计算，闲置可投资产未达到1430万，另类资产占比属于超配。不利于分散风险或提高资产收益率。

5、实物黄金本身也存在在卖出时，也存在分割困难，比如你要卖出38g黄金，由于实物金条有最低起购门槛克数，10g、50g常见，相较于其他黄金类资产，你都没办法。

6、保存困难，100万购买金条，根据目前上海黄金交易所金价277元/g的报价，不考虑银行在报价基础上加的点差，至少能买3610g黄金，放家里即便是有保管箱，也怕贼惦记。而拆除塑封，实际上不符合回购银行回购规定。如果放银行保管箱，还会有一笔费用支出。如果房家里怕被小偷惦记，为了转嫁风险，还需要额外购买足额家财险。

4. 20年前，一个拿10万买黄金，另一个拿10万存银行，如今哪个更值钱？

20年前也就是2000年，2000年能拿出10万的人已经比80年代能拿出1万元的人多了。虽然能拿出10万的人已经很多了，但是能拿出10万的也不是一般人，大多数都是赶上改革开放的热潮，最早下海的那批人。因为按照2000年全国城镇单位在岗职工年平均工资9371元，折算下来月薪只有780.9元，想要存到10万元就是不吃不喝也要10年半左右的时间，所以在2000年有10万存款的人已经能算是有钱人了。在2000年的时候买房还没有那么的深入人心，大家有钱之后大部分都还是会选择存银行，但是也有一部分人看好黄金能抵抗通胀，热衷于购买黄金，那么如果一个人在当时拿10万购买黄金，而另一个人也拿同样的钱存银行，放到现在分别值多少钱，哪种理财方式更划算一些？

购买黄金
下图是2000年伦敦金的黄金价格走势图，从图中我们能看出来，当年黄金最高价在312.70美元/盎司，最低价格是263.8美元/盎司，全年平均价格是279.01美元/盎司，我们就以279.01美元/盎司的平均价格为例。1盎司黄金等于31.1克，也就是当时一克黄金差不多是8.97美元，2000年人民币兑换美元的汇率在1:8.27，也就是当时的1克黄金差不多是74.19元人民币，10万人民币能购买到1347.89克黄金。

而截止到目前黄金的价格是1711美元/盎司，差不多一克黄金的价格是55美元，按照当前的汇率1:7来计算，差不多是385元人民币一克，那么20年前花10万元购买的1347.89克黄金放到现在价值51.9万元。20年时间涨了近5倍，如果当纯从数字上来看的话，是比较划算的，但是如果对比一下近20年的通胀率就会发现其实购买黄金也是跑不赢通胀的。特别是很多喜欢购买黄金饰品的人，对于金店来讲，还要加上手工费，在当时购买的价格可能就不止是74.19元人民币那么便宜了，而到现在回收，显然还会在金价的基础上给你打折，所以这笔投资最终的收益可能就只有40万左右。

存银行
从下图中我们能看到2000年五年定期存款利率只有2.88%，如果当时拿10万存5年定期，那么到2015年的本息和有10万+10万*2.88%*5=114400元；2005年的五年定期存款利率是3.6%，11.44万存5年定期，到2010年的本息和有11.44万+11.44万*3.6%*5=13.5万；2010年五年定期存款利率是4.2%，13.5万存五年定期，到2015年的本息和有13.5万+13.5万*4.2%*5=16.3万；2015年的5年定期存款利率是3.75%，那么到2020年这笔存款的本息和就有16.3万+16.3万*3.75%*5=19.3万。

也就是在2000年拿10万元存银行到2020年本息和只有19.3万，其中的利息就只有9.3万，远远低于购买黄金的40万收益，这两笔投资中购买黄金比存银行收益更高，更加有利。

综上所述，两笔投资中，购买黄金的人现在的价值更高，但是对于这20年的通货膨胀来看，持有黄金也是同样跑不赢通胀的。其实我们也是站在现在的角度去看过去，如果在2000年有10万元，可能小编能做的也是会选择存银行。

5. 2000年拿100万买房和拿100万存银行，放到现在分别值多少钱？

2000年有100万说多也多，说不多也不多，因为这时候有100万的人已经不像80年代的万元户那么稀少了。从改革开放之后，下海的人越来越多，这些人很多抓住机遇都先富起来了，所以在2000年的时候能拿出100万的也不少。但是跟当时平均每个月几百元的工资相比，100万也是很多工薪阶层无法企及的梦。那假如当时有100万的话拿来买房和拿来存银行，放到现在分别值多少钱，哪个更划算？

100万买房
买房未来会不会升值，地区和位置都很重要，我们就以2000年深圳的房价为例，2000年深圳的平均房价在5200元左右，如果这100万用来全款买房的话能够买到192平的房子。假如100万用来当首付的话，那么就能购买到641平的房子，但是同样的还要从银行贷款233万。

233万的房贷，贷款期限是20年，房贷利率由于近20年央行的基准利率一直在变动，所以我们就取平均值6%左右来计算，那么这233万的房贷20年总共要归还167万的利息，本息共要还400万。

截止到2020年1月份深圳的平均房价在6.4万左右一平，那么这641平的房子就价值4102.4万，如果把这641平的房子卖掉套现4102万，在扣除掉我们房贷20年的本息400万，我们还能赚3702万，去除掉我们的100万本金，那么我们在20年前花100万买的房子放到现在纯赚3602万，20年时间涨了36倍。而这3602万随便跑到其他城市或者农村，花602万买别墅或者建一套别墅，剩下的3000万存银行大额存单，按照三年期大额存单利率4.18%计算，每年的利息收入就高达125.4万，这个收入完全可以让你下半辈子生活无忧了。

100万存银行
100万存银行也有很多理财方式，我们就选择最普通的5年定期存款为例，2000年的五年定期存款利率是2.88%，100万存5年定期本息合计100万*2.88%*5+100万=114.4万。2005年到期之后我们在存5年定期，2005年5年定期存款利率是3.6%，那么到2010年的本息合计是114.4万*3.6%*5+114.4万=135万。

2010年5年定期存款利率是4.2%，那么到2015年到期时本息合计是135万*4.2%*5+135万=163.3万。到期之后再存5年定期，2015年五年定期存款利率是3.75%，到2020年这笔存款到期后的本息有194万。
也就是说这100万存银行20年本息合计只有194万，其中的利息只有94万，看起来近乎翻倍，但是其实是相当不划算的，想想2000年的100万是什么概念，现在的194万是什么概念，完全不能相比。虽然金额是上涨了，但是实际购买力却是下降了。

综上所述，2000年拿同样的钱选择不同的投资方式，20年之后得到的结果天差地别。当然我们现在这样分析有些马后炮，如果当时我们真有100万的话，可能大部分人还是会选择存银行，毕竟这是中国人的传统观念。