个人理财与投资

1. 个人理财与投资

呵呵
个人理财 包括：
1、对收入与支出的管理
2、平衡资产与负债
3、利用合理的方式保证资产增值，即所谓的“钱生钱”

因此“投资”是理财的一部分，好比是白马是马的一种。

区别就在于，投资着重考虑投入产出比，投资更倾向于大项目，需要考虑风险因素，通常意义上，“投资”就是对较大规模的项目的投入以博取收益
而通常意义上的“个人理财”则是趋于低风险的财产保值
这些都是通常意义上来说的

严格意义上来说，投资是个人理财里的一种，或者说是一份子

对于有钱人来说，他们的钱只存放在银行里显然不如活用这笔钱去搞一个好项目更有钱途，于是在我们看来，他们就“投资”了，但实际上对于他们来说，这不过是他们对于自己手头上过多的资金余额追求一下保值增值而已，也是“个人理财”，但是这种方式对于其他人来说显然是心有余而力不足了，于是久而久之，“投资”就隐约带上了“有钱人专用”的招牌了，不要被这个假招牌搞混喽！

2. 个人理财---投资年收益率

有种方式，叫投资商铺，投资，关键看它投资回报。

中茵国际商务花园的回报是8%，跟其他地方的招商不同的是，它的推广是花桥当地的管委会做的，三年后保值回购，三年后可以原价卖给他。
这个是政府担保，所以风险性会小很多。

中茵国际就区域优势来说，行政上是属于昆山，但区域性来说，上海的11号线已经开过去了，年底就可以通车，花桥被称为新浦东，如果有眼光，投资还是不错的。

中茵国际商业的成熟度：周边有易买得，麦当劳。然后那个地方NHK，香港新焦点等大企业也入驻了。服务外包产业在那里会飞速发展。

具体你可以打这个电话 400-620-7000 朱小姐

3. 商业银行个人理财业务

1、各商业银行理财产品特性比较，可以根据投资标的，收益不同，风险不同分析

2、各银行理财产品收益分析，分析投资模式还有对于收益的影响因素，做线性分析等

3、银行利率对于银行理财产品的影响，分析对于收益的影响或者对于参与人结构和多少的影响

4. 商业银行个人理财业务有哪些

银监会《商业银行个人理财业务管理暂行办法》规定：商业银行个人理财业务包括商业银行为个人客户提供的财务分析、财务规划、投资顾问、资产管理等专业化服务活动。

5. 个人投资、理财基本知识

怎样才能躺着赚钱，人人都应该知道的投资理财基础知识

6. 商业银行个人理财业务包括什么

商业银行个人理财业务包括：
1、为个人客户提供的财务分析；
2、财务规划；
3、投资顾问；
4、资产管理等专业化服务活动。
详见《商业银行个人理财业务管理暂行办法》。

7. 个人理财业务的分类和概念有哪些

个人理财业务的分类和概念包括哪些
一、个人理财业务的概念
1.个人理财业务——商业银行为个人客户提供的财务分析、财务规划、投资顾问、资产管理等专业化服务活动。
2.专业化服务活动表现为两种性质——顾问性质;受托性质。
3.商业银行不得从事证券和信托业务。
二、 个人理财业务的分类
按照管理运作方式不同，商业银行个人理财业务可以分为理财顾问服务和综合理财服务。
1.理财顾问服务——商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务。
2.综合理财服务——商业银行在向客户提供理财顾问服务的基础上，接受客户的委托和授权，按照与客户事先约定的投资计划和方式进行投资和资产管理的业务业务活动。
(1)私人银行业务——向富人及其家庭提供的系统理财业务。
(2)理财计划——商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。按照客户获取收益的方式不同，理财计划可分为保证收益理财计划和非保证收益理财计划。
①非保证收益理财计划--进一步划分为保本浮动收益理财计划和非保本浮动收益理财计划。保本浮动收益理财计划--银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益的理财计划。非保本浮动收益理财计划--银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益，并不保证客户本金安全的理财计划。
②保证收益理财计划——银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险，或银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配并共同承担相关投资风险的理财计划。

8. 个人如何投资理财？

每个人的收入基本可以按劳动所得和资产所得进行区分。大部分人的主要收入来源都是劳动所得，也就是在公司工作获得的基本劳动报酬，资产所得收入需要一定量的原始资本积累，把劳动收入所得投入到股市、买理财、买基金等获得的收益都可以简单称为资产所得收入。

每个人的支出基本可以从衣食住行用五个方面概括，同时又可以按固定花费（吃饭喝水出行房贷等必需花费）和弹性花费（下馆子、买衣服、看电影、去旅游等）来进行区分。

上班族进行理财，应该是全部收入减去固定花费，并在留够当期计划的必要弹性花费后，剩余可支配的部分。用于个人理财的这部分资金，我通常是从以下4个方面进行配置的。

1、活钱管理，也就是日常生活中随时可能会用到的钱。这部分钱主要用于应对日常的开支或意外情况，也可以在合适的时候进行长期投资的加仓操作。这部分钱主要考虑的是资金的流动性，目前来看最好的配置方向是货币基金。货币基金最常见的是余额宝，但目前余额宝年化收益率只有2.1%左右，我个人持有的比较稳定收益率又高的货币基金是南方天天利货币B和易方达现金增利货币B，年化收益约2.5%，存取T+0方便快捷，其收益率长期也能排在各大货币基金的前列。

2、稳健投资，也就是追求稳健收益的一部分资金。这部分资金的投资期限可以放在半年至两年期间，因为投资期限比活钱管理要长一些，意味着可以在承受较低风险的基础上获得更高一些的回报，主要投资方向是各种理财产品或者债券型基金，目前年化收益约能做到5%上下。招商银行、天天基金和京东金融等平台都能买到一些不错的理财产品，其本质基本类似，都是券商资管计划后期投资各类信用债券，风险相对可控。后期随着基金和各种资管计划的净值化管理，叠加信用类债券风险事件的发生，这部分理财产品其实也面临一部分亏损的风险，但总体风险及波动率相较股票小很多。

3、长期投资，也就是追求资产长期增值的部分。这部分资金的投资期限建议预期持有至少3年以上，投资的期限更长了，风险也更大，我们就可以用风险换收益，选择一部分高收益的偏股票型产品，比如指数基金和好一些的主动管理型基金。我个人会通过天天基金、支付宝等平台购买一些基金产品，这也是我们将理财收益大幅提升的主要方式。

4、保险保障，也就是买各种商业保险的钱。生活中总是存在着意料之外的风险，2020年的新冠疫情让我们对风险更是有了深刻的认识。拿出一部分钱来配置保险，为自己和家庭铺好安全垫，这个是非常有必要的。保险的本质是用一小部分钱来防范未来可能难以承受的意外，所以不建议大家配置储蓄型保险作为一种投资，而是选择价格相对低廉的消费险，在关键时刻给予必要的保障即可。目前主流的四大商业险为重疾险、寿险、医疗险、意外险，好一些的公司会为员工配置补充商业保险，部分极好的公司会为员工及员工的直系亲属都配置额外的商业保险。我个人强烈建议每个人都梳理下自己名下有哪些保险，建议每个人至少都给自己配置一份重疾险，以保证在出现极端情况时不用仅仅依靠“水滴筹”。

每个人的一生都离不开跟钱打交道，钱不是万能的，但没钱是万万不能的。其实理财的前提是你要有闲钱可以操作，所以最重要的永远不是怎么花钱，而是怎么挣钱。如果我们能够把80%以上的精力放在如何好好工作，挣更多的钱上，再拿出10%的精力梳理好手上的资金做好资产配置，相信未来都是可期的。