如何利用好社保和住房公积金

1. 如何利用好社保和住房公积金

购房
① 不贷款购房可一次性提取
② 商业贷款购房可提取用于首付
③ 商业贷款购房可提取偿还本息
④ 公积金贷款购房可提取偿还本息
租房
职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房及租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
3.低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。
4.建造、翻修、大修住房
5.销户提取全部余额
6.治疗重大疾病
7.异地买房
公积金贷款年限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
社保断缴有什么影响？
1.医保断交了，医保卡就会冻结，重新交费后，次月可以恢复使用。
2.使用公积金贷款买房也是一样，需要连续缴满6个月，断缴之后对贷款有影响，如果是断缴一个月之后第二个月补上的话，是不影响的。
3.办理落户，居住证，子女上学等方面都要求社保正常缴纳时间

2. 如何利用好社保和住房公积金？

社保和住房公积金是国家为了保障职工的合法权益而设置的两项福利事业，社保必须是在退休以后才能按月领取退休金，住房公积金是用于职工购买住房、装修住房、建设住房的专项基金。退休金必须退休以后才能够领取，而住房公积金在你在职期间只要用于住房方面也是可以提取，或者以此来住房贷款，可以利用住房公积金适当改善自己的居住条件。如果是在退休以后，住房公积金可以提取用于装修自己的房子，为自己，创造一个温馨舒适的居住环境。退休金成为退休人员唯一的经济来源，要合理安排自己的退休金的支出，保证自己的生活，衣食住行各方面的支出在一个合理的范围，让自己能够安度完年。

3. 公司如何利用好社保公积金呢？

4. 如何办理住房公积金和社保

5. 社保和公积金怎么办理

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
1、社保和公积金不是一个账号，连卡都不是同一张；2、社保卡目前已经加载了金融业务，就是一张银行卡，绑定了你的社保账户。（既可以就医刷卡，又可以当银行卡存钱使用--需要到银行柜台激活；简单说这个卡集合了两个账户，一个社保账户，一个银行账户。3、同样，公积金卡目前也已经加载了金融业务，就是一张银行卡，绑定了你的公积金账户。（将公积金从公积金账户提取到银行账户，然后从ATM取现，同时也可以单独当银行卡使用；简单说这个卡集合了两个账户，一个公积金账户，一个银行账户。4、如果你之前已经办理了社保卡，一般情况下公司的人资部会去社保局替你处理的，他们知道怎么处理，提供你的身份证号就可以了，社保局可以查询到你的账号；3、如果你之前还没办过卡，问问人资的人，他们经常办理，知道怎么处理，免得你到社保局跑来跑去耽搁时间。4、如果你现在和之前缴纳社保或者公积金在同一个城市，那就直接交就好了，如果你更换了城市，那就要把社保关系从之前的城市转移到现在的城市（全省联保的除外），也可以在现在的城市重新开户（这些都是人资帮你办理，不用担心，你自己去办理说不定还办不了，比如外地户口必须挂靠本地的单位才能缴纳），将来可以合并到一起，在同一个城市缴纳。

6. 社保和公积金怎么办理

我是上海的，不知道我的回答能不能帮到你哦~~
新开户：员工从未交过公积金
提供员工身份证复印件
填写：一式三联的《公积金变更清册》
      一式三联的《公积金汇缴书》


员工从其他单位转入的 
 1.员工原来开过公积金帐户且在原单位内部封存的：
通知员工原单位，由对方单位为该员工办理公积金转移手续，在收到对方单位的公积金开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后才可以为其交缴公积金。
之后同样填写以上一式三联的《公积金变更清册》
                一式三联的《公积金汇缴书》
2.员工原来开过公积金帐户且帐户在公积金管理中心封存办公室的：
由新单位办理公积金转移手续
填写：一式二联的《公积金转移通知书》
     先把通知书交到公积金经办行（建行）
收到开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后，填写：
一式三联的《公积金变更清册》
一式三联的《公积金汇缴书》

7. 社保里面的住房公积金怎么用

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。按还贷能力计算公式为：｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）＊还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝＊贷款期限（月）。使用配偶额度的：｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）＊还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额｝贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额（单位缴存比例＋个人缴存比例）买房时按房屋价格计算住房公积金计算公式为：贷款额度＝房屋价格＊贷款乘数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50％的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50％。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70％；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70％。

8. 社保公积金怎么操作？