国管公积金和市管公积金的区别是什么

1. 国管公积金和市管公积金的区别是什么

法律分析：国管公积金和市管公积金的区别：
1、管理单位不同。国管公积金是中央国家机关住房资金管理中心负责管理、市管公积金是各市住房公积金中心管理；
2、个人账号不同。
3、适用范围不同。国管公积金可以跨区域使用，但市管公积金只能在本地或在规定可异地贷款的城市使用。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金条例》 第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2. 国管公积金和市管公积金的区别是什么

公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。
一、缴存账号的区别。在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。
二、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。
三、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》
第三十一条地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。

3. 国管公积金和市管公积金的区别是什么

公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。一、缴存账号的区别。在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。二、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。三、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。【法律依据】《住房公积金管理条例》第三十一条地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。

4. 国管公积金和市管公积金的区别是什么？

公积金是分为国管公积金和市管公积金，所谓国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工所缴纳的住房公积金，和市管公积金还是有很大区别的。下面就详细介绍一下国管公积金和市管公积金的区别是什么。
  
  1、 缴纳群体不同：国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工缴纳的公积金；而市管公积金是指地方省市单位、城镇企业、事业单位职工缴纳的公积金。
 
  2、 贷款办理时间不同：国管公积金贷款的办理时间通常为45-60天；市管公积金贷款办理时间通常是30-45天。
 
  3、 还款方式：国管公积金还款方式有限，只能等额本息或等额本金；而市管公积金贷款还款方式可以任意选择。
 
  4、 使用范围不同：国管公积金可以跨地区使用；而市管公积金只能在缴纳地区使用。
 
 以上就是关于国管公积金和市管公积金的区别是什么的内容介绍了，希望对大家有用。

5. 国管公积金和市管公积金有啥区别？小编教你如何区分

通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，本文详细介绍了国管公积金和市管公积金的区别，希望大家对两者的区别有所了解，根据自己的公积金类型来准备贷款的手续。   
    大多数人买房都要靠贷款才行，而公积金贷款要比 商业贷款 省很多。可你知道公积金分为国管公积金和市管公积金吗？你若是想通过 公积金贷款买房 ，那么国管公积金和市管公积金的区别一定要了解一下。 
    国管公积金与市管公积金的区别有哪些？ 
   国管公积金是由国家机关住房资金管理（或是由直属的机关分）管理。
   国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，不同于市管公积金，国管公积金由国家机关的住房资金管理负责管理，并且还包含中直公积金（中共直属的机关分缴存住房公积金）。
   市管公积金是由各市的住房公积金管理。
   地方省市单位、城镇集体企业、外商企业、城镇私营的企业及其他的城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。
   缴存账号不同：
   国管公积金的缴存账号是以“502”、“509”或“512”为开头的；
   市管公积金是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。
    使用范围不同： 
   国管公积金可以跨地区使用，比如铁路的单位，是属于铁道部的直管那么其单位职工的公积金是可以跨地区使用。
   市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。
   准备的证件不同：
   两种公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。另外国管公积金还需要准备单位开据的 收入证明 ；而市管公积金则不需要开据收入证明
   办理 周期 不同：
   市管公积金相比国管公积金的办理时间短半个月，市管公积金一般情况下办理时间30天到45天之间而国管公积金一般情况下办理时间45天到60天。
   通过公积金贷款买房要比商业贷款为你省下不少钱呢，以上就是国管公积金和市管公积金的区别，不知道你掌握了没有。
   

6. 国管公积金与市管公积金的基本区别

国管公积金与市管公积金的区别
国管公积金与市管公积金的区分只限于北京市。
国管公积金指中央国家机关及在京单位等国管单位为员工缴纳的公积金，顾名思义，就是由国家直接管理的单位，比如央企等。
市管公积金指北京市的市属单位、私企、外企等单位为员工缴纳的公积金。
北京公积金中心（市管）和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属单位。
所以相当于北京作为首都地位额外承担了国管公积金的征收和管理，这也是只有北京有国管、市管之分的原因。

二者具体区别如下：
征收企业不同
缴费基数不同
贷款政策有差异
还贷方式有差异
国管可以跨地区使用，市管不能

7. 公积金如何区分国管还是市管?

8. 国管公积金和市管公积金有什么区别？

国管看余额，首套可基本可贷120万；市管看年限，每缴存一年可贷10万，若需贷满120万至少需要缴存11年11个月。

（一）国管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万（具体根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算），年限最长25年。

（二）市管公积金贷款比例

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；

二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

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