70万的房子维修基金交多少

1. 70万的房子维修基金交多少

约6000元。
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 一、售后公房维修基金如何缴纳 根据沪公积金发（1995）字第25号、沪房地改（1995）415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。 在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。 缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。（2）2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。

2. 60万的房子要交多少维修基金

每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。所以应该是3万到4.8万。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

3. 60万的房子要交多少维修基金

60万的房子要交维修基金如下：1、过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取。2、其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。代办费费用，委托经营公司代办费用大概在200元左右。《房产税暂行条例》规定(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)《中华人民共和国城市房地产管理法》

4. 60万的房子要交多少维修基金

法律分析：大概3万-4.8万之间。住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％，由此计算可以得到此金额。
法律依据：　《住宅专项维修资金管理办法》第七条：每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

5. 60万的房子要交多少维修基金

60万房子交多少维修基金？每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。所以应该是3万到4.8万。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。2、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。房屋维修基金是什么？1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。3、一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2／3特别多数原则＂，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

6. 楼房维修基金交多少

法律分析：商业住宅的专项维修基金一般按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%进行缴纳。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法 》第七条  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

7. 济南维修基金缴纳标准是多少

房屋维修基金对于很多有房人士来说都是不陌生的，是作为房屋维修的专项费用存入专户银行，一旦房屋出现问题就可提取使用，一般分为三个时间缴纳，即新建商品住宅所有权初始登记前、办理房地产权变更登记前和业主委员会成立之日起15日内，就需要将维修基金按标准存入专户银行，那么济南维修基金缴纳标准是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、济南维修基金缴纳标准是多少
济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7%，其中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼单独立账。
二、济南购房契税是多少
1、购买首套房契税
在济南购买首套住房，其房屋面积不超过90平方米的话，契税征收房屋总价的1%，若房屋面积在90-144平方米，契税可以减半征收，也就是征收交易额的1.5%，而房屋面积超过144平方米的话，契税就没有减免，需征收3%。
2、购买二套房契税
购买第二套房，契税税率主要看房屋面积，按照90平方米的分割线，房屋面积不超过90平方米，其契税税率为1%，房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。
3、购买三套房契税
若购买的房产为购房家庭名下的第三套住宅的话，不管是购买新建商品房还是二手房，也不管房屋面积是大或是小，其购房契税税率都按照交易价的3%来缴纳，不能减免。
编辑小结：以上就是关于济南维修基金缴纳标准是多少的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

8. 房屋维修基金多少

房屋维修基金作为房子的养老金，重要性不言而喻。对于大部分购房者们来说，房屋维修基金只是在购房的时候交过钱，但是对于这笔钱的具体情况并不了解。那么，房屋维修基金多少呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房屋维修基金多少
1、首期专项维修基金缴存标准为：高层含带电梯的多层，每平米九十元。多层含别墅，每平米五十元。商品房销售的时候，购房者要和售房单位签订有关维修基金缴纳约定，购房者要按照购房款的百分之二左右的比例，向售房单位缴纳维修基金。
2、首期维修基金由开发建设单位，和购房人以购房款的总数为基数，然后按照比例缴存。配备电梯的商品住房，开发单位按照1.5%，购房者按照1%比例缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开发单位和购房者各按百分之一的比例缴存维修基金。
3、业主应该在房屋交房之前，缴纳房屋维修基金。首期房屋专项维修基金，业主着急存入专项维修资金专户，或是委托房地产开发企业代交。委托房地产企业代交的，房地产开发企业应当在收到维修基金起三十天内，把代交的房屋专项维修资金存入专项维修资金专户。
4、房屋维修基金包括房屋本体维修基金，以及房屋共用设施专用基金。房屋共用设施用于物业共用部位，以及共用设施和设备的更新等项目，不能挪用。专用房屋维修基金实行钱随房走原则，房屋转让的时候，账户中的余额也随之转给新的产权人。
编辑总结：关于房屋维修基金多少呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。