申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

1. 申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程

建设银行房屋抵押贷款流程：
1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。
3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。
需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

2. 建设银行房产抵押贷款条件及办理流程

建设银行办理房产抵押贷款，具体流程如下：
(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;
(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;
(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。

3. 建设银行抵押贷款的条件及流程有哪些

您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

4. 建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。
《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

5. 建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

房屋抵押贷款所需材料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房屋抵押贷款流程：
借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

6. 建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些？

房产抵押贷款因为主要用途是用于消费和经营，不少人在解决资金问题是都会申请房产抵押贷，那么建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些呢？
  
  1、 借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。
 
  2、 客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。
 
  3、 客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金。
 
  4、 借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
 
  5、 贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。
 
 建设银行房屋抵押贷款办理需要携带住房贷款借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明等材料，具体其他材料可咨询当地建设银行。

7. 建设银行房产抵押贷款流程

      (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。      (2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供)；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。      (3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

8. 建行房屋抵押贷款办理流程

【1】借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料;


【2】客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同;


【3】客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;


【4】借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;


【5】贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。【摘要】
建行房屋抵押贷款办理流程【提问】
【1】借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料;


【2】客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同;


【3】客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;


【4】借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;


【5】贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。【回答】
夫妻一方可以办理吗？【提问】
房子是在你们两个人的名字底下吗？【回答】
不是【提问】
那就是户主本人【回答】