公积金贷款装修需要哪些条件

1. 公积金贷款装修需要哪些条件

公积金贷款装修需要条件问题：公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份；贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷)；需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料；公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，自筹资金是不低于总房价的20%的房款(首付款)收据。
 
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
 

2. 公积金装修贷款条件

3. 公积金贷款装修需要哪些条件

公积金贷款装修所需条件：
1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。
5.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条 
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

4. 公积金装修贷款要具备什么条件

公积金装修贷款申请条件是：申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

5. 公积金贷款装修的条件

1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件；
2、自申请之日向前推算，要连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款；
3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料；
4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点不同；
5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明；
6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
一、北京公积金贷款需要什么条件
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
（一）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（二）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（三）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
购买第二套住房申请住房公积金贷款的条件
借款申请人除满足以上基本条件外，还应具备下列条件：
（一）所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
（二）所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1．1倍
※对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。

6. 公积金装修贷款应该具备的条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
一、军人公积金贷款买房流程怎么走
军人公积金贷款买房流程如下：
1、提出申请，借款人携带收集好的相关材料；
2、审核上报，借款人所在单位后勤机关财务部门会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，通过《军人住房公积金贷款管理系统》上报军区；
3、贷款办理，各单位后勤机关财务部门在收到军区下达的《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人。
一、公积金房贷的条件如下：
1、有所在城市的居留证或有效身份证；
2、必须参加了住房公积金制度；
3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。
二、申请公积金贷款的条件如下：
1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
5、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；
6、同意用所购住房做抵押；
7、贷款人必须有本城镇公积金交纳证明。
二、公积金个人欠款怎么提取
可以提取公积金。提取住房公积金申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

7. 公积金装修贷款怎么申请条件包括什么

公积金装修贷款时需要提交诸如借贷申请人的身份证、户口本、稳定的经济收入证明材料、缴存住房公积金的证明等的材料。申请公积金贷款需要满足的条件包括贷款人须有当地城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的经济收入等。
1、公积金装修贷款申请时需要提交以下材料：
(1)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；
(2)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；
(3)缴存住房公积金的证明；
(4)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；
(5)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
(6)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)；
(7)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
2、住房公积金贷款需要以下条件：
(1)必须在当地公积金中心缴存公积金。
(2)当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
(3)所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
(4)不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
(5)上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
(6)借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
(7)贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
一、公积金装修贷款的流程
1、第一步：申请
(1)购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
(2)建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
(3)购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
2、第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
3、第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
4、第四步：担保
(1)购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
(2)购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
(3)购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
5、第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
6、第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

8. 住房公积金装修贷款的申请条件

借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。
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【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。