98年一个拿100万买黄金，一个拿100万存银行，如今哪个更值钱呢？

1. 98年一个拿100万买黄金，一个拿100万存银行，如今哪个更值钱呢？

1998年的黄金价格并没有很高，98年价格最高时只有313.15美元/盎司，最低时只有273.48美元/盎司，全年平均价格为293.97美元/盎司。我们就以平均价格为例，100万人民币按照1998年的汇率可以兑换120918美元，这些钱可以购买411盎司的黄金。

而这几年黄金的价格走势一直在上涨，截止到目前黄金的价格为1969美元/盎司，手里的411盎司黄金如果持有到现在，那么就价值809910美元，以当前人民币兑换美元汇率1:7计算的话，就相当于价值567万左右，22年的时间增值467万。表面上来看1998年的100万到现在变成了567万，算是一笔不错的投资，但是从购买力上来讲，差距比较大的，我们就以深圳的房价为例.


1998年深圳的房价在5000元左右一平，100万可以购买200平左右，而如今深圳的房价都在5万以上一平，567万只能购买113平左右，所以购买黄金并没有跑赢通货膨胀。
100万存银行，我们就以存5年定期为例，1998年五年定期存款利率在6.66%左右，这100万存5年定期，到2003年本息和为100万+100万+6.66%+5=133.3万；而2003年的五年定期存款利率为2.79%，133万存5年定期，到2008年本息和为133万+133万*2.79%*5=151.5万；

2008年五年定期存款利率为5.58%，151.5万存五年定期，到2013年本息和为151.5万+151.5万*5.58%*5=193.7万；2013年五年定期存款利率为5.15%，193.7万存5年定期，到期本息和为193.7万+193.7万*5.15%*5=243.7万；243.7万在存一笔二年定期，按照2.25%利率计算，到期的本息为243.7万+243.7万*2.25%*2=254.6万。也就是100万存银行，持有到现在本息只有254.6万，22年的时间增长154.6万，比购买黄金的收益还差。
综上所述，1998年100万不管是购买黄金还是存银行都跑不赢通货膨胀，但购买黄金的收益会比存银行的收益来得高一些。

2. 20年前，一个拿10万买黄金，另一个拿10万存银行，如今哪个更值钱？

20年前也就是2000年，2000年能拿出10万的人已经比80年代能拿出1万元的人多了。虽然能拿出10万的人已经很多了，但是能拿出10万的也不是一般人，大多数都是赶上改革开放的热潮，最早下海的那批人。因为按照2000年全国城镇单位在岗职工年平均工资9371元，折算下来月薪只有780.9元，想要存到10万元就是不吃不喝也要10年半左右的时间，所以在2000年有10万存款的人已经能算是有钱人了。在2000年的时候买房还没有那么的深入人心，大家有钱之后大部分都还是会选择存银行，但是也有一部分人看好黄金能抵抗通胀，热衷于购买黄金，那么如果一个人在当时拿10万购买黄金，而另一个人也拿同样的钱存银行，放到现在分别值多少钱，哪种理财方式更划算一些？

购买黄金
下图是2000年伦敦金的黄金价格走势图，从图中我们能看出来，当年黄金最高价在312.70美元/盎司，最低价格是263.8美元/盎司，全年平均价格是279.01美元/盎司，我们就以279.01美元/盎司的平均价格为例。1盎司黄金等于31.1克，也就是当时一克黄金差不多是8.97美元，2000年人民币兑换美元的汇率在1:8.27，也就是当时的1克黄金差不多是74.19元人民币，10万人民币能购买到1347.89克黄金。

而截止到目前黄金的价格是1711美元/盎司，差不多一克黄金的价格是55美元，按照当前的汇率1:7来计算，差不多是385元人民币一克，那么20年前花10万元购买的1347.89克黄金放到现在价值51.9万元。20年时间涨了近5倍，如果当纯从数字上来看的话，是比较划算的，但是如果对比一下近20年的通胀率就会发现其实购买黄金也是跑不赢通胀的。特别是很多喜欢购买黄金饰品的人，对于金店来讲，还要加上手工费，在当时购买的价格可能就不止是74.19元人民币那么便宜了，而到现在回收，显然还会在金价的基础上给你打折，所以这笔投资最终的收益可能就只有40万左右。

存银行
从下图中我们能看到2000年五年定期存款利率只有2.88%，如果当时拿10万存5年定期，那么到2015年的本息和有10万+10万*2.88%*5=114400元；2005年的五年定期存款利率是3.6%，11.44万存5年定期，到2010年的本息和有11.44万+11.44万*3.6%*5=13.5万；2010年五年定期存款利率是4.2%，13.5万存五年定期，到2015年的本息和有13.5万+13.5万*4.2%*5=16.3万；2015年的5年定期存款利率是3.75%，那么到2020年这笔存款的本息和就有16.3万+16.3万*3.75%*5=19.3万。

也就是在2000年拿10万元存银行到2020年本息和只有19.3万，其中的利息就只有9.3万，远远低于购买黄金的40万收益，这两笔投资中购买黄金比存银行收益更高，更加有利。

综上所述，两笔投资中，购买黄金的人现在的价值更高，但是对于这20年的通货膨胀来看，持有黄金也是同样跑不赢通胀的。其实我们也是站在现在的角度去看过去，如果在2000年有10万元，可能小编能做的也是会选择存银行。

3. 10万元现价购买黄金和存银行，10年之后哪个会更值钱？

按照当前最新黄金价格来推算的话，10万元人民币全部购买黄金，10万元人民币存银行，10年之后肯定是存银行更值钱，下面进行分析原因。
10万元存银行10年后一有多少钱？
10万元想要存银行10年时间，肯定是要选择银行利息更高的。银行存款利率高的大额存单和智能存款，但大额存单需要20万元起存，所以这10万元只能选择五年期的智能存款。
根据当前民营银行五年期的智能存款利率来看，最起码可以达到5%，所以这10万元选择存五年期的智能存款，利率为5%，10年后有多少钱呢？

第1个5年本利：10万*5%*5年+10万=12.5万元。
第2个5年本利：12.5万元*5%*5年+12.5万元=15.625万元
通过计算可以得知，10万元存银行，10年之后资金变成15.625万元了，实际收益率为56.25%，这就是银行存款。
现价10万元买黄金10年后值多少钱？
我们可以根据过去10年的黄金涨幅来推算未来10年黄金涨幅，这样就可以推算未来10年之后10万黄金到底值多少钱？

10年之前也就是在2010年期间，黄金价格处于上涨趋势，低位时候在250元每克，年底黄金价格已经涨到了310元每克。2010年黄金均价大约是280元每克。假如按照这个价格来推算，现价黄金是380.9元每克，10年时间黄金每克涨了100元。


同理，根据黄金现价380.9元每克，用10万元人民币按照现价购买黄金可以买多少克呢？
10万元/380.9元/克=262.536克
现在10万元按照现价黄金，只能购买262.536克黄金。假如按照过去10年每克黄金赚100元，262.536克黄金赚26253.6元，加上10万本金，10年之后总资金为126253.6元，约为12.63万元。
10年之后到底哪个值钱？
通过上面进行计算，现在同样的10万元价值，采取不同的投资理财方法，10万之后的价值肯定不同。


假如10万元选择存银行，10年之后可以连本带息约为15.625万元。
假如10万元选择现价购买黄金，10年之后可以兑换人民币约为12.63万元。
从两者数据可以得出答案，很显然10年之后选择存银行的更值钱。
总结
通过这个例子告诉我们一个投资理财启发，同样本金，同样的时间，选择不同的投资理财产品最终获取的收益要差别很大。
所以从这个问题可以让大家懂得理财的重要性，以及要多学习理财知识，可以有更好更合适的投资理财方式来选择。

4. 100万存银行和买一套价值100万的房子，到2050年哪个更值钱？

价值100万房子，与拿100万去存银行，10年后哪个会更值钱一些

5. 有一套价值100万的房子还有100万存银行，10年后哪个会更值钱？

100万存银行
当前央行三年期和五年期的存款利率都是2.75%，如果是存民营银行5年定期存款利率能达到5.45%，在不考虑复利的情况下，100万存10年的利息有100万*5.45%*10=545000元，10年之后本息一共有154.5万。

虽然10年后有154.5万，但是我们还要考虑的一个因素就是通货膨胀，未来10年的通胀率我们并不清楚会是多少，只能以过去10年的平均通胀率来作为参考依据，过去10年的平均通胀率在7%左右，而我们理财的收益率只有5.45%，那么未来10年每年的贬值速度就是1.55%，也就是说现在100万元的购买力，10年之后就只有85.5万元购买力。
10年后房子价格
房子持有10年也是会有收益的，那就是租金。100万的房子按照每个月2000元的租金来计算，10年总的租金就有24万。要知道10年后是持有100万存银行划算还是持有100万的房产划算，关键就在于存银行10年的收益减掉房子租金的收益54.5-24=30.5万之后剩下的钱能否在买一套同样地段同样面积的房产。也就是说10年后手里的130.5万是否可以买到一套现在价值100万元的房子。

如果当前房价的上涨幅度，按照过去10年的上涨速度，可能一年的时间就能够达到130万，10年之后的持有的130万是不可能在买得到现在100万的房产。虽然现在国家对房价进行调控，房价已经不可能在暴涨，但是也不太可能暴跌。特别是一二线城市属于是人口净流入，刚需人群比较多，能够撑起当地的房价，房价下跌的概率不大。如果是在三四线城市由于近几年房价大涨主要是受到棚改的影响，刚需人群并没有那么多，未来的房价继续上涨的概率不大，个别的可能还会出现下跌。

综上所述，如果你持有的房产是在一二线这种人口净流入城市，未来10年持有100万的房产会比拿100万存银行更有价值，假如持有的房产是在三四线城市，那么10年后持有的100万房产可能没有拿100万存银行的人更有价值。

6. 现在100万存银行，20年后大概有多少购买力

俗话说得好，你不理财财不理你。即使你现在一不小心赚得了100万，如果简单的存入银行，虽然短时间内可以三四线城市过上比较舒适的生活，如果不继续努力赚钱，未来的生活可能是堪忧的。现在100万存银行，20年后大概有多少购买力？央行行长在一次讲话中说过，2018年我们的通胀压力是比较温和的，主要得益于我国经济处于从高速增长向高质量转型阶段，实施了稳健中性货币政策。2017年官方公布通胀率为7.5%，按照央行负责人的解读，去年的通胀率下行可能性很大，虽然至今没有发布，但低于7.5%的可能性较大。

如果拿当前通胀率与银行理财类产品比较，无疑我们是处于负利率时代，为什么？因为银行中低风险产品（含存款类产品）收益率绝大部分在5%以下，而去年全市场理财产品的平均收益率为4.4%，银行理财显然要想实现增值是不可能的，就是想保值都需要强烈的理财意愿与较为专业的知识。假如现在通胀率维持7.5%不变，如果简单存银行存款，普通5年期定期存款利率为2.75%，二者相抵，实际通胀率为4.75%，即20年后将所剩无几。如果我们通过科学合理的理财，假如能够达到理财产品的平均收益率4.4%，则可以将贬值率降低到3.1%，20年后预计100万存款相当于现在大约40万购买力，考虑到复利作用，应该超过40万购买力，可见科学合理的理财对于抵抗货币贬值具有非常重要的作用。

20年时间是比较漫长的，期间未知因素较多，通胀率也会出现不同幅度的波动。由于通胀率的变化会受到经济发展状况，即gdp 增速，以及广义货币M 2增速的影响，所以要想测算100万存款未来20年的购买力，实际上通胀率也仅仅是一个假定平均数，对于推算结果也只能作为一个大概依据，以利于我们更好投资理财。

7. 价值100万的房子和100万的存款，十年后哪个更值钱？

价值100万的房子和100万的存款相比较，如果是在现阶段肯定是相差不多，如果是过个50年的话，那笔者认为肯定是房子的价值会大于存款的价值，但如果以10年为期限来比较的话，笔者认为存款可能会比房子来得更有价值。

100万的房子十年后会怎么样？
100万的房子不可能是在一二线城市，毕竟现在一二线城市房价都处于顶峰，百万房产大概都处于三四线城市，而由于现在房屋空置率不断攀升，而且下去房价下行的概率比较大，所以十年后价值100万的房子并没有多大的上升空间，起码笔者认为是比不上存款的价值。
笔者从经济规律这一方面来分析下
现在国内房子的租售比大部分都在2%以下，也就是说价值100万的房子每年的租金大概在2万元左右，出租十年的话也就是能拿到20万左右的租金。

而100万的存款如果放在银行做保本理财，就以年利率2.75%为例，这样存10年，利息所得就能达到311646元，远远比20万的租金来得高，更何况如果一次性在银行存100万，利率绝对不止2.75%。比如如果存在利率较高的银行，年利率达到5%应该是没问题的，那这样存10年的话利息可以达到628891元，这个就比租金收益翻了3倍了。
也有人说租金会上涨，但是你也要考虑到房子众多，想涨的话能涨到哪里去？即使房价上涨的话，如果要与按年利率5%的理财收益相等的话，那房子起码要上涨42%，这个涨幅估计会很困难，基本难以达到，毕竟现在房价已经是一个顶部区域。

如果以过去的十年或者是20年来看，房价几年间上涨40%甚至50%也有过，但是如果从世界范围内来看的话，没有一个国家房价能过持续上涨超过30年的，不管是日本还是美国。一些发达国家的人均收入要比我们国内高，但是也没办法让房价处于一直上涨的状态，如果一直上涨的话毕定会引发金融风险。
现在大部分的工薪阶层，比如笔者这种，可以说单靠自己工作赚钱已经是买不起房了，如果真的要买房的话也许一套房就把整个家庭的存款全部清空，这可是6个钱包，以后也许就是生不起孩子，看不起病，养不起老，一旦工作出问题，家庭会立刻陷入债务危机。

总结
综上所述，所以笔者认为如果是在100万存款和价值100万的房子这两者来做比较的话，十年后存款的价值可能会更高，而且房价现在处于高位状态，除了刚需者以外，其他购房者笔者还是建议可以稍微缓几年，也许缓几年你就能节约几十万。

8. 现在100万存银行，20年后大概有多少购买力？